Какие документы нужны для покупки 2-комнатной квартиры на вторичном рынке в Москве по ипотеке ДомКлик Сбербанка с использованием эскроу-счета? (на примере Ипотека с господдержкой)

Покупка 2-комнатной квартиры в Москве на вторичном рынке по ипотеке ДомКлик Сбербанка с использованием эскроу-счета: пошаговое руководство

1.Программа “Ипотека с господдержкой”

Для начала определитесь с ипотечной программой. Ипотека с господдержкой – один из наиболее популярных вариантов, позволяющий получить низкую процентную ставку на покупку жилья.

Важно учесть, что эта программа действует до 1 июля 2024 года и ставка на новостройки после отмены программы вырастет в 2 раза. Поэтому, если вы планируете покупку жилья на вторичном рынке, стоит рассмотреть ипотеку с фиксированной ставкой.

1.Процентная ставка и ее зависимость от первоначального взноса

Процентная ставка по ипотеке зависит от размера первоначального взноса. Чем больше ваш взнос, тем ниже будет ставка. Например, в Сбербанке ставка по ипотеке с господдержкой может быть от 8% годовых, если первоначальный взнос составляет 15%, а при взносе от 50% ставка может снизиться до 7%.

В Домклик вы можете получить предварительное решение по заявке и рассчитать ежемесячный платеж с помощью онлайн-калькулятора, актуализированного по состоянию на 11.09.2024. Вы также можете сравнить предложения от 84 банков и найти лучшие условия ипотеки.

1.Срок кредитования

Срок кредитования по ипотеке в Домклик может быть до 30 лет, что позволяет платить удобные ежемесячные платежи и снизить финансовую нагрузку.

Важно! Не забывайте о дополнительных расходах на страхование и оплату услуг оценщика.

2.Документы, подтверждающие личность и платежеспособность

Чтобы оформить ипотеку в Домклик вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС
  • Документы, подтверждающие доход (2-НДФЛ, справка по форме банка)
  • Документы, подтверждающие место работы и трудовую деятельность (трудовая книжка, справка с места работы)

2.Документы на недвижимость

  • Технический план квартиры
  • Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру
  • Договор купли-продажи квартиры

2.Документы, подтверждающие право собственности продавца

  • Паспорт продавца
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру
  • Выписка из ЕГРН о праве собственности продавца на квартиру

3.Заявка на ипотеку

Для оформления ипотеки онлайн через Домклик вам нужно заполнить анкету и загрузить необходимые документы.

3.Оценка недвижимости

После подач и рассмотрения заявки, Сбербанк осуществит оценку недвижимости через независимого оценщика.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

3.Одобрение ипотеки

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

Результат отразится в личном кабинете на Домклик и придет в СМС и на имейл.

4.Открытие счета

Эскроу-счетспециальный счет в Сбербанке, на который переводятся средства от покупателя.

Это гарантирует безопасность сделки, поскольку деньги не будут переданы продавцу до регистрации права собственности покупателя на квартиру.

4.Перевод средств на эскроу

После одобрения ипотеки, Сбербанк открывает Эскроу-счет и переводит на него средства от покупателя.

4.Освобождение средств продавцу после регистрации права собственности

После регистрации права собственности покупателя на квартиру, Сбербанк освобождает средства с эскроу-счета и переводит их продавцу.

5.Страхование жизни и здоровья заемщика

Страхование жизни и здоровья заемщикаобязательное требование для оформления ипотеки в Сбербанке.

Это гарантирует, что в случае смерти или утраты трудоспособности заемщика, кредит будет погашен, а родственники не останутся с долгом.

5.Страхование объекта недвижимости

Страхование объекта недвижимостинеобязательное условие для оформления ипотеки, но рекомендуется.

Страховка покрывает расходы на восстановление квартиры в случае пожара, затопления или других страховых случаев.

После перевода средств на эскроу-счет и подписания договора купли-продажи, вы и продавец обращаетесь в Росреестр для регистрации права собственности.

7.Оплата услуг оценщика

Оплата услуг оценщика составляет от 34 500 до 85 500 рублей в зависимости от типа недвижимости и региона.

7.Оплата госпошлины за регистрацию права собственности

Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2 000 рублей для физических лиц.

7.Оплата страхования

Стоимость страхования зависит от вида страхования, стоимости недвижимости и программы страхования.

Примерные расходы на страхование:

  • Страхование жизни и здоровья заемщикаот 1 000 рублей в год.
  • Страхование объекта недвижимостиот 2 000 рублей в год.

Ипотека, Домклик, Сбербанк, эскроу-счет, вторичный рынок недвижимости, покупка квартиры, Москва, господдержка, процентная ставка, первоначальный взнос, срок кредитования, документы, страхование, регистрация права собственности, дополнительные расходы.

Таблица с минимальным первоначальным взносом и процентной ставкой по ипотеке с господдержкой в Сбербанке

Первоначальный взнос Процентная ставка
15% 8%
20% 7,8%
30% 7,5%
50% 7%

Сравнительная таблица с основными условиями ипотечных программ Сбербанка

Программа Первоначальный взнос Процентная ставка Срок кредитования
Ипотека с господдержкой От 15% От 8% До 30 лет
Ипотека с материнским капиталом От 10% От 9,1% До 30 лет
Семейная ипотека От 15% От 6,7% До 30 лет
Ипотека на вторичное жилье От 15% От 9,1% До 30 лет

FAQ

Часто задаваемые вопросы:

  • Сколько длится сделка по ипотеке Домклик?

    Сроки могут варьироваться, но в среднем сделка занимает от 1 до 3 месяцев.

  • Сколько Домклик проверяет документы?

    Срок проверки документов в Домклик зависит от сложности и полноты предоставленных документов и может варьироваться от 2 до 4 дней.

  • Сколько стоит двухкомнатная квартира вторичка в Москве?

    Стоимость двухкомнатной квартиры на вторичном рынке в Москве зависит от района, этажности, состояния, площади и других факторов. Средняя цена за м2 в Москве составляет от 25 896 до 535 712 рублей.

  • Оформите ипотеку без подтверждения дохода по двум документам – Ставка от 0,1 – Первоначальный взнос от 30 – Сумма до 30 млн Сколько стоит двухкомнатная квартира вторичка в Москве?

    Оформление ипотеки без подтверждения доходавозможно, но не всегда доступно. Сбербанк предлагает специальные программы для заемщиков, которые не могут предоставить справку о доходах. Процентная ставка по таким программам может быть выше, а первоначальный взнос больше.

  • Что значит продажа квартиры по переуступке. Плюсы, минусы и риски таких сделок для покупателя. Как выбрать квартиру по переуступке.

    Продажа квартиры по переуступкеэто продажа права требования на квартиру в новостройке от первоначального покупателя к новому покупателю. Плюсы такой сделкивозможность купить квартиру по более низкой цене, чем у застройщика. Минусыриск возникновения проблем с застройщиком, невозможность получить ипотеку от застройщика, необходимость проведения дополнительной юридической проверки.

Определение условий ипотечной программы

Прежде чем начинать сбор документов, важно определиться с ипотечной программой, которая вам подходит. Для покупки 2-комнатной квартиры на вторичном рынке в Москве по ипотеке ДомКлик Сбербанка с использованием эскроу-счета, можно рассмотреть несколько вариантов, например, программу “Ипотека с господдержкой”. Эта программа позволяет получить низкую процентную ставку, но важно учитывать, что она действует до 1 июля 2024 года и ставка на новостройки после отмены программы вырастет в 2 раза. Поэтому, если вы планируете покупку жилья на вторичном рынке, стоит рассмотреть ипотеку с фиксированной ставкой.

Процентная ставка по ипотеке зависит от размера первоначального взноса. Чем больше ваш взнос, тем ниже будет ставка. Например, в Сбербанке ставка по ипотеке с господдержкой может быть от 8% годовых, если первоначальный взнос составляет 15%, а при взносе от 50% ставка может снизиться до 7%. В Домклик вы можете получить предварительное решение по заявке и рассчитать ежемесячный платеж с помощью онлайн-калькулятора, актуализированного по состоянию на 11.09.2024. Вы также можете сравнить предложения от 84 банков и найти лучшие условия ипотеки.

Срок кредитования по ипотеке в Домклик может быть до 30 лет, что позволяет платить удобные ежемесячные платежи и снизить финансовую нагрузку.

Не забывайте о дополнительных расходах на страхование и оплату услуг оценщика.

1.1. Программа “Ипотека с господдержкой”

Для начала определитесь с ипотечной программой. Ипотека с господдержкой – один из наиболее популярных вариантов, позволяющий получить низкую процентную ставку на покупку жилья.

Важно учесть, что эта программа действует до 1 июля 2024 года и ставка на новостройки после отмены программы вырастет в 2 раза. Поэтому, если вы планируете покупку жилья на вторичном рынке, стоит рассмотреть ипотеку с фиксированной ставкой.

В Домклик вы можете получить предварительное решение по заявке и рассчитать ежемесячный платеж с помощью онлайн-калькулятора, актуализированного по состоянию на 11.09.2024. Вы также можете сравнить предложения от 84 банков и найти лучшие условия ипотеки. депоз

1.2. Процентная ставка и ее зависимость от первоначального взноса

Процентная ставка по ипотеке зависит от размера первоначального взноса. Чем больше ваш взнос, тем ниже будет ставка. Например, в Сбербанке ставка по ипотеке с господдержкой может быть от 8% годовых, если первоначальный взнос составляет 15%, а при взносе от 50% ставка может снизиться до 7%.

В Домклик вы можете получить предварительное решение по заявке и рассчитать ежемесячный платеж с помощью онлайн-калькулятора, актуализированного по состоянию на 11.09.2024. Вы также можете сравнить предложения от 84 банков и найти лучшие условия ипотеки.

1.3. Срок кредитования

Срок кредитования по ипотеке в Домклик может быть до 30 лет, что позволяет платить удобные ежемесячные платежи и снизить финансовую нагрузку.

Важно! Не забывайте о дополнительных расходах на страхование и оплату услуг оценщика.

Например, страхование жизни и здоровья заемщикаобязательное требование для оформления ипотеки в Сбербанке. Это гарантирует, что в случае смерти или утраты трудоспособности заемщика, кредит будет погашен, а родственники не останутся с долгом.

Страхование объекта недвижимостинеобязательное условие для оформления ипотеки, но рекомендуется. Страховка покрывает расходы на восстановление квартиры в случае пожара, затопления или других страховых случаев.

Необходимые документы для оформления ипотеки

Чтобы оформить ипотеку в Домклик вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС
  • Документы, подтверждающие доход (2-НДФЛ, справка по форме банка)
  • Документы, подтверждающие место работы и трудовую деятельность (трудовая книжка, справка с места работы)
  • Технический план квартиры
  • Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру
  • Договор купли-продажи квартиры
  • Паспорт продавца
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру
  • Выписка из ЕГРН о праве собственности продавца на квартиру

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

2.1. Документы, подтверждающие личность и платежеспособность

Чтобы получить одобрение на ипотеку, банку нужно убедиться, что вы – это вы, и что вы сможете погасить кредит. Для этого вам нужно будет предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ – это ваш главный документ, подтверждающий личность.
  • СНИЛС – это документ, подтверждающий ваше участие в системе обязательного пенсионного страхования. С помощью него банк может проверить вашу платежеспособность и получить информацию о вашем трудовом стаже.
  • Документы, подтверждающие доход – это могут быть:
    • 2-НДФЛ – справка о доходах по форме 2-НДФЛ, которую вам должна выдать ваша организация, где вы работаете.
    • Справка по форме банка – это справка о доходах, которую вам должна выдать ваша организация по форме, установленной банком.
  • Документы, подтверждающие место работы и трудовую деятельность – это могут быть:
    • Трудовая книжка – документ, подтверждающий вашу трудовую деятельность. В ней содержатся записи о вашем трудоустройстве, должности и заработной плате.
    • Справка с места работы – это справка, которую вам должна выдать ваша организация, где вы работаете. В ней должна быть информация о вашей должности, окладе и стаже работы в данной организации.

Не забывайте, что все документы должны быть оригинальными, заверенными печатью и подписью.

2.2. Документы на недвижимость

Чтобы банк мог оценить квартиру, которую вы планируете купить, вам нужно предоставить ряд документов, подтверждающих ее характеристики и право собственности на нее. Вот список необходимых документов:

  • Технический план квартиры – этот документ содержит подробную информацию о планировке, площади и технических характеристиках квартиры. Он нужен для оценки стоимости квартиры и для оформления ипотеки.
  • Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру – этот документ подтверждает, кто является собственником квартиры, и какие обременения на нее наложены. Он нужен для того, чтобы убедиться, что квартира не находится в залоге или под арестом.
  • Договор купли-продажи квартиры – этот документ подтверждает, что вы и продавец договорились о покупке и продаже квартиры. В договоре должны быть указаны все условия сделки, включая цену, сроки передачи квартиры и другие важные детали.

Важно, чтобы все документы были оригинальными и заверенными надлежащим образом.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

2.3. Документы, подтверждающие право собственности продавца

Банку необходимо убедиться, что продавец действительно является собственником квартиры, и имеет право ее продать. Для этого ему нужно предоставить следующие документы:

  • Паспорт продавца – это основной документ, подтверждающий личность продавца.
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру – этот документ подтверждает, что продавец является собственником квартиры. В некоторых случаях это может быть выписка из ЕГРН, которая содержит аналогичную информацию.
  • Выписка из ЕГРН о праве собственности продавца на квартиру – этот документ подтверждает, что продавец является собственником квартиры и на неё не наложены обременения.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

Оформление ипотеки онлайн через Домклик

ДомКлик – это удобный сервис от Сбербанка, который позволяет оформить ипотеку онлайн, не выходя из дома. Для этого вам нужно заполнить анкету на сайте ДомКлик и загрузить необходимые документы.

После подачи заявки, банк рассмотрит ее в течение 2-4 дней, результат придёт в СМС, на имейл и отобразится в личном кабинете на Домклик.

Затем банк осуществит оценку недвижимости через независимого оценщика. В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки. Результат отразится в личном кабинете на Домклик, придет в СМС и на имейл.

Важно: ДомКлик – это удобный инструмент для оформления ипотеки, но не забывайте о необходимости проверить все условия и документы перед подписанием договора!

3.1. Заявка на ипотеку

Для оформления ипотеки онлайн через Домклик вам нужно заполнить анкету и загрузить необходимые документы. Анкета на ипотеку – это ваш первый шаг к получению кредита. В ней вам нужно будет указать ваши личные данные, информацию о вашей работе и доходах, а также данные о квартире, которую вы хотите купить.

Важно: заполняйте анкету аккуратно и честно, так как любая неточность может отрицательно повлиять на решение банка.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После подач и рассмотрения заявки, Сбербанк осуществит оценку недвижимости через независимого оценщика.

3.2. Оценка недвижимости

После подачи заявки, Сбербанк может потребовать провести оценку недвижимости. Оценку осуществляет независимый оценщик, который определяет рыночную стоимость квартиры. Оценка необходима банку для того, чтобы убедиться, что стоимость квартиры соответствует запрашиваемой сумме ипотеки, и что она является достаточным обеспечением кредита.

Важно: в Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

3.3. Одобрение ипотеки

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки. Результат отразится в личном кабинете на Домклик и придет в СМС и на имейл.

Важно: в случае одобрения ипотеки вам нужно будет подписать договор с банком. В договоре будут указаны все условия ипотеки, включая сумму кредита, процентную ставку, срок кредитования, а также все необходимые документы.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

Эскроу-счет: безопасность сделки

Эскроу-счет – это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры и продавцом. Деньги от покупателя переводятся на эскроу-счет, а не прямо продавцу.

Это гарантирует безопасность сделки, поскольку деньги не будут переданы продавцу до регистрации права собственности покупателя на квартиру.

Преимущества эскроу-счета:

  • Защита от мошенничества. Покупатель может быть уверен, что он не переведет деньги мошеннику.
  • Гарантия получения квартиры. Продавец не получит деньги, пока покупатель не зарегистрирует право собственности на квартиру.
  • Упрощение процесса сделки. Банк берет на себя все ответственность за перевод денежных средств и гарантирует безопасность сделки.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

4.1. Открытие счета

Эскроу-счетспециальный счет в Сбербанке, на который переводятся средства от покупателя.

Это гарантирует безопасность сделки, поскольку деньги не будут переданы продавцу до регистрации права собственности покупателя на квартиру.

Важно! В Домклик вы можете открыть эскроу-счет онлайн. Для этого вам необходимо заполнить заявку на открытие счета и предоставить необходимые документы.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

4.2. Перевод средств на эскроу

После одобрения ипотеки, Сбербанк открывает эскроу-счет и переводит на него средства от покупателя.

Это гарантирует, что деньги не будут переданы продавцу до регистрации права собственности покупателя на квартиру.

Важно! В Домклик вы можете открыть эскроу-счет онлайн. Для этого вам необходимо заполнить заявку на открытие счета и предоставить необходимые документы.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

4.3. Освобождение средств продавцу после регистрации права собственности

После регистрации права собственности покупателя на квартиру, Сбербанк освобождает средства с эскроу-счета и переводит их продавцу.

Важно! В Домклик вы можете открыть эскроу-счет онлайн. Для этого вам необходимо заполнить заявку на открытие счета и предоставить необходимые документы.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

Страхование ипотеки

Страхование ипотекинеотъемлемая часть сделки по покупке квартиры в ипотеку. Она защищает ваши финансовые интересы в случае непредвиденных ситуаций.

В Сбербанке обязательно страхование жизни и здоровья заемщика. Это гарантирует, что в случае смерти или утраты трудоспособности заемщика, кредит будет погашен, а родственники не останутся с долгом.

Страхование объекта недвижимостинеобязательное условие для оформления ипотеки, но рекомендуется. Страховка покрывает расходы на восстановление квартиры в случае пожара, затопления или других страховых случаев.

Важно! В Домклик вы можете открыть эскроу-счет онлайн. Для этого вам необходимо заполнить заявку на открытие счета и предоставить необходимые документы.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

5.1. Страхование жизни и здоровья заемщика

Страхование жизни и здоровья заемщикаобязательное требование для оформления ипотеки в Сбербанке.

Это гарантирует, что в случае смерти или утраты трудоспособности заемщика, кредит будет погашен, а родственники не останутся с долгом.

Важно! В Домклик вы можете открыть эскроу-счет онлайн. Для этого вам необходимо заполнить заявку на открытие счета и предоставить необходимые документы.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

5.2. Страхование объекта недвижимости

Страхование объекта недвижимостинеобязательное условие для оформления ипотеки, но рекомендуется.

Страховка покрывает расходы на восстановление квартиры в случае пожара, затопления или других страховых случаев.

Важно! В Домклик вы можете открыть эскроу-счет онлайн. Для этого вам необходимо заполнить заявку на открытие счета и предоставить необходимые документы.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

Регистрация права собственности

После перевода средств на эскроу-счет и подписания договора купли-продажи, вы и продавец обращаетесь в Росреестр для регистрации права собственности.

Важно! В Домклик вы можете открыть эскроу-счет онлайн. Для этого вам необходимо заполнить заявку на открытие счета и предоставить необходимые документы.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

Дополнительные расходы

Помимо основной суммы ипотеки, вам также придется понести дополнительные расходы.

Важно! В Домклик вы можете открыть эскроу-счет онлайн. Для этого вам необходимо заполнить заявку на открытие счета и предоставить необходимые документы.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

Например, оплата услуг оценщика составляет от 34 500 до 85 500 рублей в зависимости от типа недвижимости и региона.

Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2 000 рублей для физических лиц.

Стоимость страхования зависит от вида страхования, стоимости недвижимости и программы страхования.

7.1. Оплата услуг оценщика

Оплата услуг оценщика составляет от 34 500 до 85 500 рублей в зависимости от типа недвижимости и региона.

Важно! В Домклик вы можете открыть эскроу-счет онлайн. Для этого вам необходимо заполнить заявку на открытие счета и предоставить необходимые документы.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

Например, оплата услуг оценщика составляет от 34 500 до 85 500 рублей в зависимости от типа недвижимости и региона.

Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2 000 рублей для физических лиц.

Стоимость страхования зависит от вида страхования, стоимости недвижимости и программы страхования.

7.2. Оплата госпошлины за регистрацию права собственности

Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2 000 рублей для физических лиц.

Важно! В Домклик вы можете открыть эскроу-счет онлайн. Для этого вам необходимо заполнить заявку на открытие счета и предоставить необходимые документы.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

Например, оплата услуг оценщика составляет от 34 500 до 85 500 рублей в зависимости от типа недвижимости и региона.

Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2 000 рублей для физических лиц.

Стоимость страхования зависит от вида страхования, стоимости недвижимости и программы страхования.

7.3. Оплата страхования

Стоимость страхования зависит от вида страхования, стоимости недвижимости и программы страхования.

Важно! В Домклик вы можете открыть эскроу-счет онлайн. Для этого вам необходимо заполнить заявку на открытие счета и предоставить необходимые документы.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

Например, оплата услуг оценщика составляет от 34 500 до 85 500 рублей в зависимости от типа недвижимости и региона.

Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2 000 рублей для физических лиц.

Стоимость страхования зависит от вида страхования, стоимости недвижимости и программы страхования.

  • Страхование жизни и здоровья заемщикаот 1 000 рублей в год.
  • Страхование объекта недвижимостиот 2 000 рублей в год.

Ключевые слова:

Ипотека, Домклик, Сбербанк, эскроу-счет, вторичный рынок недвижимости, покупка квартиры, Москва, господдержка, процентная ставка, первоначальный взнос, срок кредитования, документы, страхование, регистрация права собственности, дополнительные расходы.

Важно! В Домклик вы можете открыть эскроу-счет онлайн. Для этого вам необходимо заполнить заявку на открытие счета и предоставить необходимые документы.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

Например, оплата услуг оценщика составляет от 34 500 до 85 500 рублей в зависимости от типа недвижимости и региона.

Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2 000 рублей для физических лиц.

Стоимость страхования зависит от вида страхования, стоимости недвижимости и программы страхования.

Таблица с минимальным первоначальным взносом и процентной ставкой по ипотеке с господдержкой в Сбербанке

Первоначальный взнос Процентная ставка
15% 8%
20% 7,8%
30% 7,5%
50% 7%

Важно! В Домклик вы можете открыть эскроу-счет онлайн. Для этого вам необходимо заполнить заявку на открытие счета и предоставить необходимые документы.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

Например, оплата услуг оценщика составляет от 34 500 до 85 500 рублей в зависимости от типа недвижимости и региона.

Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2 000 рублей для физических лиц.

Стоимость страхования зависит от вида страхования, стоимости недвижимости и программы страхования.

  • Страхование жизни и здоровья заемщикаот 1 000 рублей в год.
  • Страхование объекта недвижимостиот 2 000 рублей в год.

Сравнительная таблица с основными условиями ипотечных программ Сбербанка

Программа Первоначальный взнос Процентная ставка Срок кредитования
Ипотека с господдержкой От 15% От 8% До 30 лет
Ипотека с материнским капиталом От 10% От 9,1% До 30 лет
Семейная ипотека От 15% От 6,7% До 30 лет
Ипотека на вторичное жилье От 15% От 9,1% До 30 лет

Важно! В Домклик вы можете открыть эскроу-счет онлайн. Для этого вам необходимо заполнить заявку на открытие счета и предоставить необходимые документы.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

Например, оплата услуг оценщика составляет от 34 500 до 85 500 рублей в зависимости от типа недвижимости и региона.

Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2 000 рублей для физических лиц.

Стоимость страхования зависит от вида страхования, стоимости недвижимости и программы страхования.

  • Страхование жизни и здоровья заемщикаот 1 000 рублей в год.
  • Страхование объекта недвижимостиот 2 000 рублей в год.

FAQ

Часто задаваемые вопросы:

  • Сколько длится сделка по ипотеке Домклик?

    Сроки могут варьироваться, но в среднем сделка занимает от 1 до 3 месяцев.

  • Сколько Домклик проверяет документы?

    Срок проверки документов в Домклик зависит от сложности и полноты предоставленных документов и может варьироваться от 2 до 4 дней.

  • Сколько стоит двухкомнатная квартира вторичка в Москве?

    Стоимость двухкомнатной квартиры на вторичном рынке в Москве зависит от района, этажности, состояния, площади и других факторов. Средняя цена за м2 в Москве составляет от 25 896 до 535 712 рублей.

  • Оформите ипотеку без подтверждения дохода по двум документам – Ставка от 0,1 – Первоначальный взнос от 30 – Сумма до 30 млн Сколько стоит двухкомнатная квартира вторичка в Москве?

    Оформление ипотеки без подтверждения доходавозможно, но не всегда доступно. Сбербанк предлагает специальные программы для заемщиков, которые не могут предоставить справку о доходах. Процентная ставка по таким программам может быть выше, а первоначальный взнос больше.

  • Что значит продажа квартиры по переуступке. Плюсы, минусы и риски таких сделок для покупателя. Как выбрать квартиру по переуступке.

    Продажа квартиры по переуступкеэто продажа права требования на квартиру в новостройке от первоначального покупателя к новому покупателю. Плюсы такой сделкивозможность купить квартиру по более низкой цене, чем у застройщика. Минусыриск возникновения проблем с застройщиком, невозможность получить ипотеку от застройщика, необходимость проведения дополнительной юридической проверки.

Важно! В Домклик вы можете открыть эскроу-счет онлайн. Для этого вам необходимо заполнить заявку на открытие счета и предоставить необходимые документы.

Важно! В Домклик вы можете заказать отчет об оценке недвижимости онлайн.

После оценки недвижимости, Сбербанк примет решение об одобрении ипотеки.

Например, оплата услуг оценщика составляет от 34 500 до 85 500 рублей в зависимости от типа недвижимости и региона.

Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2 000 рублей для физических лиц.

Стоимость страхования зависит от вида страхования, стоимости недвижимости и программы страхования.

  • Страхование жизни и здоровья заемщикаот 1 000 рублей в год.
  • Страхование объекта недвижимостиот 2 000 рублей в год.
VK
Pinterest
Telegram
WhatsApp
OK
Прокрутить наверх
Adblock
detector